碧桂园降价导致售楼处被砸!可这次或许真不怨它!

宜兴看房网小编 | 2018/10/9 10:56:26 来源:宜兴看房网
核心概要:碧桂园房子降价,售楼处被砸!

从夏天到秋天,碧桂园麻烦不断,但这似乎却远远没有结束......只是,这一次或许真的不怪碧桂园这些地产商们......

碧桂园房子降价,售楼处被砸!

正所谓“福无双至,祸不单行”。昨天,江西上饶碧桂园因将1万/平米精装修降到了7000元/平米毛坯,就此引发业主维权,售楼处被愤怒的业主打砸。

无独有偶,上海远郊浦东南郡的碧桂园的房价也从均价3.6万降到2.5万,而这次降价也引发了业主们的围堵售楼处进行“维权”。

房价涨跌本身就是一种市场行为,降价就上演围堵、打砸售楼处的行为简直可以称得上是一种魔幻现实主义的闹剧。

不仅如此,此类“中国式维权”恐怕还将陆续各地上演。只是,这次碧桂园降价引发的“房闹”真的不怨它......


“中国式维权”的背后,是乌合之众的丑剧

从业主的角度来看,房价下降,损失的是真金白银,房子尚未交付就降价,这不就是亏大了嘛!

司马迁的《史记》有语,“天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往”。

许多业主吃了亏自然是不乐意的,心理难免会失衡的,但是如果说降价吃亏维权于理不通,毕竟是签了合同的。再者,因为降价闹事向房企施压,这样说出来业主们脸上自然也是挂不住的。

可是业主们又不想吃这样的“暗亏”,怎么办呢


古斯塔沃.勒庞在《乌合之众》中说过:“有时,在某种狂暴的感情的影响下,成千上万孤立的个人也会获得一个心理群体的特征。在这种情况下,一个偶然事件就足以使他们闻风而动聚集在一起,从而立刻获得群体行为特有的属性”。

业主们因为“降价吃亏”引发的狂暴的感情,在维权施压这个“偶然”事件的影响下聚集在一起,上演了一出“中国式维权”的闹剧,更是一群乌合之众的丑剧!


对于闹事的业们,如果房子买来以后都是用来住的,房价1万和3万又有何区别呢

投机不成就围堵打砸售楼处宣泄情绪,只是在业主们酣畅淋漓打砸的时候,似乎却忘记了世上还有契约精神这么一回事儿。

如果房价暴涨,对他们而言,或许哪怕是房子质量真的问题他们也可以视而不见的吧,正如他们在打砸售楼处时完全忽视了法律、忽视了契约精神一样。

已购买房的业主们不允许房地产商调低房价,难道要让数以万计的房屋刚需者共同承担高昂的房价


房地产行业秋意渐浓

万科前董事长王石曾说过,在房地产行业如果有人超过了万科拿到第一名,那他就危险了。

没想到一语成谶,在2018年超过了万科成为第一房企后,碧桂园的老板杨国福还未好好体验第一宝座的风光,就早早感受到了“高处不胜寒”。

地基塌陷、建筑起火、人员伤亡、业主“维权”闹事......


高周转之下的碧桂园为了快速回笼资金,在一些房子售卖情况不好的地区进行降价售卖,这本是一种市场行为。

否则,资金不到位,项目一旦烂尾,当初买地时的银行贷款房企怎么来偿还公司员工的工资怎么发放施工方的项目尾款怎么支付

如果真是如此,那影响恐怕比“房闹”还恶劣......


在国家对房地产宏观调控之下,涨价是不能涨的,市场走低已成趋势。

这样的情况下,即便周转速度快如宇宙第一的碧桂园,资金周转也渐渐支撑不住。

而房子降价又难免会遭遇已购房业主“中国式维权”的施压。

曾经风光无限的房地产商,现在竟也开始变得有些无奈了。毕竟这一次,地主家也没有余粮了......


在国家坚持“房子用来住的,不是用来炒的”的原则之下,在棚改去货币化的政策影响下,房地产行业,尤其是二三线城市的地产行业的市场变凉已成事实,而房企降价也已然成为一种趋势。以往房地产行业金九银十的金秋此番沦为凄风苦雨的多事之秋,房地产行业的秋意愈发浓郁。

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